滨州个人房贷申请条件

滨州个人房贷申请条件；滨州个人房贷申请条件是比较简单,一般的银行都是会卡。因为这样的事情在现在的社会中是很普遍,是需要很好的选择和分析。那么,在滨州房贷申请主要是有哪些条件呢?

11月27日，市住房公积金管理中心党组书记、主任马良德围绕住房公积金贷款、支取、缴存等主题接受中国滨州政府网专访，并回答广大网友的提问。

逾期不为职工办理住房公积金账户设立手续的单位，处1万元以上5万元以下罚款

对单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存，逾期仍不缴存的，可以申请法院强制执行。

连续足额缴交公积金6个月以上（含6个月）可申请住房公积金贷款

今年以来，市住房公积金管理中心围绕服务、作风等方面进行了全方位的提升和转变，根据相关政策，出台了一些新政。一是设立了便民服务大厅，将房管、银行、担保、评估等部门集中大厅办公，为群众提供“一站式”业务办理。二是积极协调四部门进一步简化了办事手续，优化了业务流程，简化环节。贷款方面，担保人不再冻结公积金；在防范风险的前提下，放宽对借款人贷款数额按照公积金余额的倍数限制；连续足额缴交公积金6个月以上（含6个月）可申请住房公积金贷款；在房管局取得房产证一年以内的，办理公积金贷款抵押时，可不必进行房产评估（以购房发票确认购房价值）；支取方面，公积金偿还商业住房贷款每年都可以提取一次或多次来偿还商业住房贷款；三是下放审批权限，授权县区管理部自行审核贷款、支取，缩短县区业务办理时间。

职工在就业地缴存住房公积金，户籍在滨州市且在滨州市范围内购买自住住房的可申请公积金贷款

根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号），职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

为贯彻落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》精神，我市住房公积金管理中心及时对贷款相关政策进行了调整，凡职工在就业地缴存住房公积金，户籍在滨州市且在滨州市范围内购买自住住房的可向滨州市住房公积金管理中心申请公积金贷款，贷款时须提供就业地住房公积金缴存证明、近期的缴存流水、缴存余额及缴存地有无住房公积金贷款证明等材料。

在审批公积金贷款的时候会考虑到客户的商业贷款金额，信贷人员在审核过程中严格执行“银行贷款及住房公积金贷款月还款额不得超过夫妻双方月收入的50%”的规定，如果超过这个比例，会酌情降低公积金贷款额度。

患九种重病造成家庭生活特别困难的可提取公积金

为进一步服务和方便广大缴存职工，中心刚刚调整了相关贷款政策，将原政策借款人和配偶一方提取公积金或父妻双方共同提取公积金满12个月（含）以上可申请公积金贷款调整为提取公积金6个月（含）以上即可申请贷款。提了公积金只要6个月以上，就可申请公积金贷款。

此外，今年调整了支取政策，去掉了一套贷款只能支一次的规定。只要贷款累计还款数已超过累计支取数，就可以提取差额部分，如累计已还款10万元，累计已支取4万元，可提6万元。如果符合条件，提供以下材料即可办理：住房借款合同和银行盖章的近一年的还款银行卡客户交易明细及还款计划表。

职工符合我市大病支取的条件，可以提取公积金。提取时，提供市级以上医院门诊办公室盖章的病历证明和相应医疗费用支付证明，职工与患者关系的证明。根据《滨州市住房公积金提取管理办法》的有关规定，职工本人、配偶及其直系亲属患九种重病造成家庭生活特别困难的可以提取公积金。这九种重病是：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。